Tokenização Imobiliária

O setor imobiliário sempre foi considerado um, senão o mais seguro investimento disponível. O problema é que, nas últimas décadas, tornou-se cada vez mais difícil obtê-lo para o investidor médio de varejo. A barreira de entrada tornou-se excessivamente elevada porque os salários não têm aumentado ao mesmo ritmo que os valores imobiliários têm aumentado. Isso se deve a vários fatores, mas não entraremos nisso.

Tokenização imobiliária para o resgate!

Até agora você certamente já ouviu falar sobre blockchain e tokenização (se não, verifique os links). O que você talvez não tenha ouvido falar, ou tenha uma compreensão clara, é como você e todos ao seu redor podem se beneficiar por meio da tokenização e, em particular, da tokenização imobiliária.

Como você se sentiria se você e todas as outras pessoas que você conhece pudessem começar a investir nas mesmas propriedades imobiliárias que os multimilionários? Sim, mesmo imóveis residenciais ou comerciais luxuosos e nobres estão literalmente ao seu alcance agora que a tokenização é uma realidade aqui na Brickken.

O que é tokenização? Tokenização é o processo pelo qual um negócio ou ativo é dividido em tokens de direitos e valores iguais. Os tokens podem ser adquiridos por qualquer pessoa a qualquer momento, sem limites geográficos. Usando uma plataforma como Brickken, qualquer pessoa pode participar de um dos investimentos mais seguros dos últimos milhares de anos por meio da tokenização.

A tokenização imobiliária é um dos melhores casos de uso, em nossa opinião! A tokenização de ativos físicos beneficia tanto os proprietários de ativos quanto os investidores institucionais e de varejo.

Os principais benefícios da tokenização imobiliária para proprietários de ativos ou incorporadores imobiliários que buscam gerar ativos extras para seu portfólio.

• Possibilidade de criar liquidez. Como você deve saber, os ativos imobiliários não são os mais líquidos. Isto significa que o valor desse activo está bloqueado e não está prontamente disponível para ser negociado ou usado como dinheiro, geralmente para obter liquidez, tradicionalmente teria de ir a um banco e obter uma hipoteca, ou um empréstimo contra o capital próprio do seu imóvel. Este processo é longo e árduo, muitas vezes não proporcionando liquidez com rapidez suficiente. Com a tokenização imobiliária, por meio de uma plataforma como Brickken, um proprietário de ativo pode emitir tokens que representam patrimônio, uma parte do ativo ou dívida, um empréstimo com um determinado retorno percentual anual para todos os detentores de tokens em uma base pro rata. A emissão na plataforma pode ser feita em questão de minutos, e os investidores podem então adquirir os títulos, proporcionando liquidez instantânea ao proprietário do ativo.
• Diminuição das limitações para captação de capital. Os métodos tradicionais de obtenção de capital mencionados podem ser árduos e a taxa de sucesso é menor com base em circunstâncias específicas do promotor, tais como a sua classificação de crédito, termos do acordo, pressupostos de pré-pagamento, etc.
• Capacidade de atrair novos investidores. Através da tokenização imobiliária, os proprietários de ativos e promotores imobiliários conseguem atrair um novo e diversificado grupo de investidores de todas as esferas da vida, de todas as partes do mundo. Há uma enorme onda de investidores criptográficos, que obtiveram retornos exorbitantes nos últimos 5-10 anos e que agora estão interessados ​​em colocar os seus lucros em alguns activos tradicionais da velha escola, e são definitivamente os mais abertos a investir e adquirir esses activos através de novos métodos escolares. Estes novos investidores podem vir de qualquer parte do mundo, não existem mais fronteiras geográficas e há hoje mais investidores millennials do que em qualquer outro momento da história. Family offices de alto patrimônio também estão demonstrando muito interesse em investir em plataformas de tokenização imobiliária.
• Automação de processos. Com Brickken, a tokenização imobiliária permite digitalizar e automatizar diversos processos relacionados ao financiamento e gestão de investidores. Desde permitir reuniões de acionistas e votar eletronicamente até fazer com que os contratos inteligentes auditados tenham 'regras' integradas e bloqueadas no blockchain. Dependendo da forma de investimento, os detentores de tokens têm direito direto sobre os fluxos de caixa do imóvel que foi tokenizado e também podem obter o ganho de capital correspondente em seus tokens quando a propriedade é vendida.

Os principais benefícios para o investidor que usa a tokenização imobiliária

• Propriedade digital e segura de sua participação na forma de tokens que podem ser emitidos, transferidos, registrados ou armazenados em um sistema blockchain. Os RealWorld Assets (RWA) tokenizados são transferíveis à medida que são mantidos e trocados ao longo da tecnologia de razão distribuída.
• Liquidez. Investir em tokenizações imobiliárias também permite liquidez rápida, se necessário, vendendo em uma plataforma como Brickken. Se você investiu em um projeto de desenvolvimento imobiliário, poderá vender seus tokens a qualquer momento se precisar do dinheiro do investimento de volta antes da construção do projeto. Isto não é possível se investir num empreendimento imobiliário através dos meios tradicionais.
• Sem fronteiras geográficas. Com a tokenização imobiliária, qualquer pessoa de qualquer lugar do mundo pode agora investir nas propriedades dos seus sonhos em qualquer local do mundo. Desde o investimento em condomínios nas praias de Tulum, no México, até o investimento em um hotel 5 estrelas no centro de Londres, a tokenização imobiliária torna todos os ativos acessíveis.

Vantagens da tokenização imobiliária usando Brickken

• Brickken é sua própria plataforma de crowdfunding imobiliário
• Permite investir na maioria das moedas (fiduciárias). e criptografia)
• Usa contratos inteligentes auditados para o mais alto nível de segurança
• Oferece liquidez instantânea por meio de nosso mercado OTC
• Assinaturas eletrônicas
• Flexibilidade
• Facilidade e velocidade de transações
• Sem fronteiras geográficas

Se você gostou deste artigo, dê uma olhada em nosso guia para investir em imóveis. A combinação desta assessoria com o investimento através da tokenização fará de você um dos investidores da nova geração! E também dê uma olhada este outro artigo sobre investimento imobiliário por meio de tokenização para se aprofundar no assunto.